2007〜2017年築, 専有面積62.46㎡〜82.46㎡の平均販売価格
神奈川県
80.1万円/㎡
前年比+13.6%
藤沢市
61.7万円/㎡
前年比+2.1%
ベルジェンド片瀬海岸一丁目
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩4分
2012年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
6,074万円
83.8万円/㎡
3,272
5,140
7,007
8,875
AI査定結果
推定相場価格
6,074万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,140万円〜7,007万円
70.9万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ベルジェンド片瀬海岸一丁目
6,280万円（86.7万円/㎡）/ 5階 / 72.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 6,280万円 | 86.7万円 | 5階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 5,180万円 | 71.5万円 | 3階 | 72.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 5,080万円 | 70.1万円 | 3階 | 72.46㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2022/11/06 | 4,980万円 | 66.9万円 | 3階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/15 | 4,980万円 | 66.9万円 | 3階 | 74.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/09/10 | 4,480万円 | 77.1万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/14 | 4,480万円 | 77.1万円 | 5階 | 58.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/03 | 5,380万円 | 74.2万円 | 3階 | 72.46㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は87.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ベルジェンド片瀬海岸一丁目 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅4分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴェレーナ湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 4,980万円 | 80.7万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/06 | グレーシア湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 5,180万円 | 94.8万円 | 54.63㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2022/08/02 | ザ・パークハウス江ノ島レジデンス 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 10,480万円 | 123.2万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズ湘南江ノ島シーサイド 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅10分 | 8,480万円 | 111.9万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレジール湘南鵠沼 藤沢市片瀬五丁目 | 鵠沼駅6分 | 4,630万円 | 65.6万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/15 | パレステージ鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅4分 | 4,280万円 | 67.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/08 | プラウド湘南藤沢 藤沢市片瀬 | 藤沢駅13分 | 3,980万円 | 65.4万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/02 | クレアホームズ藤沢鵠沼 藤沢市片瀬 | 柳小路駅4分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/10 | ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス 藤沢市鵠沼橘二丁目 | 藤沢駅11分 | 8,380万円 | 104.2万円 | 80.42㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.6%上昇、藤沢市では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は藤沢市の平均と比較して40.5%割高です。
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2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造